收藏
75 【问题】加油站出租,既有不动产也有动产,怎么开发票?
【答复】总局层面没有具体规定,实务中对于按照混合还是兼营存在一定争议,可参考合肥税务答复:加油站整体出租涉及三项业务,应分别依据出租不动产、有形动产租赁和其他权益性无形资产(特许经营权)分别缴纳增值税。依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件2:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,按照5%的征收率缴纳增值税;以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务可以选择适用简易计税方法依据3%的征收率缴纳增值税。
文件依据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)
来源:正保会计网校答疑精华。
我要补充
0

陕西焦点聚光咨询有限公司 陕ICP备2026010351号