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根据《企业会计准则应用指南汇编2024(上册)》(财政部会计司编写组)第四章“投资性房地产”“二、适用范围 …… (二)本章不适用于自用房地产和作为存货的房地产 …… 例如,企业出租给本企业职工居住的宿舍,虽然也收取租金,但间接为企业自身的生产经营服务,因此具有自用房地产的性质。” 因此,企业出租本企业的宿舍给员工并收取租金,该宿舍不应作为投资性房地产核算, 应作为固定资产核算。
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