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一般纳税人销售土地使用权,适用一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用的9%计算增值税,一般纳税人销售2016年4月30日前取得的土地使用权,选择简易计税方法以及小规模纳税人销售土地使用权,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。
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