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甲公司:交易实质是将旧商铺处置,重新购买新商铺。因此,甲公司应当以旧商铺的评估价计算缴纳处置旧商铺的增值税、土地增值税、企业所得税,购买新商铺应当按照市场价格计算缴纳契税。
乙公司:交易实质是按照拆迁安置处理。对新商铺按照视同销售确认销售收入,同时计入拆迁费用,确认开发成本,计算缴纳增值税、企业所得税。
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