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93 【问题】物业公司销售自来水,今年选择适用简易计税方法,明年企业预计采购一些新设备会有大量进项税额可抵扣,明年能不能换回9%一般计税方法?
【答复】不可以。根据《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》(财政部 税务总局公告2026年第10号)有关规定,一般纳税人自选择适用简易计税方法当月起,36个月内不得变更;期限届满后,自选择适用一般计税方法当月起,36个月内不得再选择适用简易计税方法。
实务提示:一般纳税人选择计税方法存在36个月的锁定期,期满后如选择转回一般计税方法,再次变更简易计税仍需遵守36个月锁定期规则。企业应当结合长期经营规划和进项抵扣情况谨慎选择计税方法。
来源:国家税务总局上海市税务局12366问答(物业服务企业相关热点问答)。
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