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116 【问题】原来在二七区有一套住房今年5月卖掉了,8月又在高新区重新购买了一套住房,还能不能申请退还之前卖房时缴纳的个人所得税?
【答复】自2026年1月1日至2027年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内,且纳税人须为新购住房产权人或产权人之一。符合条件的新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
文件依据:《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2026年第3号)。
来源:国家税务总局郑州市税务局。
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