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79 【问题】一次性取得的跨年度租金收入,如何缴纳印花税?
【答复】印花税以应税凭证的书立为纳税义务发生时间,按租赁合同所列租金总额一次性计算缴纳,不按会计上分期确认收入的进度分期缴纳。财产租赁合同适用「租赁合同」税目,以合同列明的租金为计税依据,税率为千分之一(租金的0.1%)。因此,一次性收取跨年度租金的,应在合同书立时按合同约定的租金总额申报缴纳印花税;合同仅约定月租金而未列明总金额的,按国家税务总局公告2022年第14号规定,先于书立环节申报书立情况,再于每次结算后的下一个纳税申报期按实际结算金额申报缴纳。需注意印花税与企业所得税、增值税的收入确认规则不同,后两者按权责发生制或纳税义务发生时间分期处理。
文件依据:《中华人民共和国印花税法》;《国家税务总局关于实施〈中华人民共和国印花税法〉等有关事项的公告》(国家税务总局公告2022年第14号)。
来源:国家税务总局陕西省税务局。
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