参考《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）规定：纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

依据上述规定，您说的情况贵司需要交房产税。

《财政部 税务总局关于电影等行业税费支持政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第25号）规定，自2020年1月1日至2020年12月31日，免征文化事业建设费。

《财政部 税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第7号）将上述优惠政策执行期限延长至2021年12月31日。

参考《西安市地方税务局关于明确土地增值税若干政策问题的通知》（西地税发[2010]235号）规定，对没有产权或不能转让的车位、车库、车棚等，其取得的使用权租金收入不作为转让房地产收入，其分摊的成本、费用、税金等不允许作为扣除项目进行扣除。

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》对条例中的修理修配做了界定，修理修配是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。一般纳税人提供修理修配劳务适用13%的税率。

设备的维护保养在税法上没有明确界定，实务中一般是指通过擦拭、清扫、润滑、调整、检测等一般方法对设备进行护理,以维持和保护设备的性能和技术状况。纳税人对安装运行后的机器设备提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税，一般纳税人提供维护保养服务适用6%的税率。

《中华人民共和国合伙企业法》第五十条第（二）款规定：合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的，合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。

依据上述规定来看，限制民事行为能力人的，经全体合伙人一致同意，可以依法成为有限合伙人，但是不能成为普通合伙人。

参考《关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》（财建[2006]317号）规定，企业职工教育培训经费列支范围包括：

1.上岗和转岗培训；

2.各类岗位适应性培训；

3.岗位培训、职业技术等级培训、高技能人才培训；

4.专业技术人员继续教育；

依据上述规定，职工造价工程师资格继续教育的费用可以在职工教育经费报销列支。

根据《财政部  税务总局关于城市维护建设税计税依据确定办法等事项的公告》（财政部  税务总局公告2021年第28号）规定：

“一、城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额(以下简称两税税额)为计税依据。

依法实际缴纳的两税税额，是指纳税人依照增值税、消费税相关法律法规和税收政策规定计算的应当缴纳的两税税额(不含因进口货物或境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的两税税额)，加上增值税免抵税额，扣除直接减免的两税税额和期末留抵退税退还的增值税税额后的金额。

二、教育费附加、地方教育附加计征依据与城市维护建设税计税依据一致，按本公告第一条规定执行。”

依据上述文件规定，增值税免抵税额，应该作为交地方教育附加的计征依据。

参考《关于个人转让全国中小企业股份转让系统挂牌公司股票有关个人所得税政策的通知》（财税[2018]137号）规定，自2019年9月1日（含）起，个人转让新三板挂牌公司原始股的个人所得税，以股票托管的证券机构为扣缴义务人，由股票托管的证券机构所在地主管税务机关负责征收管理。

参考《企业会计准则第21号——租赁（2018）》第三十条规定：“短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。”及第三十二条规定：“对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。”

按照上述规定，对于短期租赁选择简化处理的，不确认使用权资产和租赁负债。

在现实中，对于在一年一签的租赁合同是否属于短期租赁，不能一概而论。应该参考财政部企业会计准则实施问答进行判断。

根据租赁准则第十五条并参考相关应用指南，租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间，同时还应包括合理确定承租人将行使续租选择权的期间和不行使终止租赁选择权的期间。在租赁期开始日，企业应当考虑对承租人行使续租选择权或不行使终止租赁选择权带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开始日至选择权行使日之间的事实和情况的预期变化。例如，承租人进行或预期进行的重大租赁资产改良在可行使相关选择权时预期能为承租人带来的重大经济利益、租赁资产对承租人运营的重要程度、与终止租赁相关的成本等。

因此，当承租人与出租人签订租赁期为1年的租赁合同时，应当基于所有相关事实和情况判断可强制执行合同的期间以及是否存在实质续租、终止等选择权以合理确定租赁期。如果历史上承租人与出租人之间存在逐年续签的惯例，或者承租人与出租人互为关联方，尤其应当谨慎确定租赁期。

参考《国家税务总局关于明确电池 涂料消费税征收管理有关事项的公告》（国家税务总局公告2015年第95号）规定：外购电池、涂料大包装改成小包装或者外购电池、涂料不经加工只贴商标的行为，视同应税消费税品的生产行为。发生上述生产行为的单位和个人应按规定申报缴纳消费税。

如果贵司购买涂料直接销售，不改变包装，不用交消费税。

参考《国家税务总局 财政部关于制造业中小微企业延缓缴纳2021年第四季度部分税费有关事项的公告》（国家税务总局公告2021年第30号）规定：延缓缴纳的税费包括所属期为2021年10月、11月、12月（按月缴纳）或者2021年第四季度（按季缴纳）的企业所得税、个人所得税（代扣代缴除外）、国内增值税、国内消费税及附征的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，不包括向税务机关申请代开发票时缴纳的税费。

企业给股东分红，股东的个税是由分配股息的企业代扣代缴，这个个税款不在缓缴的范围内。

《中华人民共和国税收征收管理法》第十七条：“从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构开立基本存款帐户和其他存款帐户，并将其全部帐号向税务机关报告。”

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第十七条规定：“从事生产、经营的纳税人应当自开立基本存款账户或者其他存款账户之日起15日内，向主管税务机关书面报告其全部账号；发生变化的，应当自变化之日起15日内，向主管税务机关书面报告。”

参考《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）规定：“《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。”

个人出租车位给公司，月租金不到15万，可以适用免征增值税。

“支付给职工以及为职工支付的现金”项目反映企业实际支付给职工以及为职工支付的现金。包括本期实际支付给职工的工资、奖金、各种津贴和补贴等;以及为职工支付的养老、失业等社会保险基金、补充养老保险、企业为职工支付的商业保险金、住房公积金、支付给职工的住房困难补助，以及企业支付给职工或为职工支付的福利费用等。

离退休人员不属于企业的职工，因此企业支付给离退休人员的各项费用(包括支付的统筹退休金以及末参加统筹的退休人员的费用)，在“支付其他与经营活动有关的现金”项目反映，不在“支付给职工以及为职工支付的现金”项目反映。

参考《财政部 国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》（财税〔2001〕157号）规定，企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税。

是可以的。《国家税务总局关于增值税发票管理等有关事项的公告》（国家税务总局公告2019年第33号）规定，增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。

根据《中华人民共和国消费税暂行条例》(中华人民共和国国务院令2008年第539号)规定： “第二条消费税的税目、税率，依照本条例所附的《消费税税目税率表》执行。 消费税税目、税率的调整，由国务院决定。 《消费税税目税率表》规定： 四、贵重首饰及珠宝玉石 1.金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品 2.其他贵重首饰和珠宝玉石” 根据国家税务总局关于印发《消费税征收范围注释》的通知规定： “五、贵重首饰及珠宝玉石本税目征收范围包括：各种金银珠宝首饰和经采掘、打磨、加工的各种珠宝玉石。 1、金银珠宝首饰包括：凡以金、银、白金、宝石、珍珠、钻石、翡翠、珊瑚、玛瑙等高贵稀有物质以及其他金属、人造宝石等制作的各种纯金银首饰及镶嵌首饰(含人造金银、合成金银首饰等)。” 根据上述规定，用金、银制成的金、银币及摆件不应征收消费税。

可以使用电子表格导入。打印的话，直接打印清单即可。

这种是作为投资收益来核算。投资收益不需要开发票。

在解除劳动合同一次性补偿金”里申报