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1268 答:根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》〔财税﹝2016﹞36号〕附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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