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1213 一是支付租金未取得发票。根据国税发[2009]114号 国家税务总局关于印发《进一步加强税收征管若干具体措施》的通知,未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。所以,贵公司未取得增值税发票的该部分房租不得税前扣除。
二是无租使用房产。根据财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号,出租方应视同销售涉及缴纳增值税。承租方,根据财政部 国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》财税〔2009〕128号 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
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