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935 答:直接销售的好处回笼资金快,而自持则是回报受益期长,还能分享城市高速发展带 来的红利 持有物业的收益是分期取得的,也就是说,房地产企业通过持有物业,将一次性收 入转变为长期收取,回报慢,但持久而稳定。 如规模小,资金又比较紧张的开发企业,销售无疑是不二的选择,而那些项目规模 很大,自有资金充足/或融资能力很强的企业,尤其是综合性项目选择自持肯定是一个很 好的经营策略。
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