付款方和实际购买方不一致,发票应该开给谁
发文时间:2021-06-13
作者:屈健康
来源:德居正财税咨询
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 常规情况下,商品或者服务的购买方和支付方是同一人,这种情况下发票开给谁就不是个问题。根据矛盾的原理,有一般就有特殊情况。如果服务的购买方和服务的享受方不一致,发票开给谁就没那么清楚界定了。


  A房地产中介公司(以下简称A公司)主要从事二手房中介服务,在向购房客户提供房屋中介服务的同时,也会给需要办理按揭贷款的客户提供贷款服务。如果客户需要办理按揭贷款,A公司就会跟客户单独签订一个贷款服务协议,每单收取1500元。由于二手房交易过程中,按揭客户在办理贷款时,并未取得房产证,不能完成抵押贷款程序,这种情况下银行就会要求提供担保。于是A公司就和B担保公司(以下简称B公司)签订长期融资担保协议,遇到需要办理按揭的客户,A公司就把客户信息推送给B公司,委托B公司给客户办理担保手续,并约定每单支付300元,按月办理结算。2021年5月31日,A公司和B公司结算服务费300万元,但B公司只向A公司开具收据,不提供增值税发票。双方各执一词,陷入僵局。


  A公司认为,A公司基于合同向B公司购买了担保服务,并且A向B公司支付了300万元的款项,B理应向A公司开具发票。依据是《发票管理办法》第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。所以,B公司应该向A公司开具发票。


  B公司认为其向购房客户提供了担保服务,300万元的担保费发票应该开给购房客户,只需要向A公司开具收据即可。


  依据一:


付款方和实际购买方不一致,发票应该开给谁


  问题内容:付款方和实际购买方不一致,发票应该开给谁。我方作为购买方,委托总公司代为支付投标保证金和中标服务费,合同均为我方签订,销售方说他们只根据付款方名称开具发票,是否不对。


  答复机构:安徽省税务局


  答复时间:2021-03-11


  答复内容:国家税务总局安徽省税务局12366纳税服务中心答复:


  您好!您提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息回复如下:


  销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,应按照实际业务由提供服务一方向接受服务一方开具发票。


  感谢您的咨询!上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366或主管税务机关。


  依据二:最高人民法院印发关于适用《全国人民代表大会常务委员会关于惩治虚开、伪造和非法出售增值税专用发票犯罪的决定》的若干问题的解释,具有下列行为之一的,属于“虚开增值税专用发票”:


  (2)有货物购销或者提供或接受了应税劳务但为他人、为自己、让他人为自己、介绍他人开具数量或者金额不实的增值税专用发票;


  依据三:国税2014年第39号:现将纳税人对外开具增值税专用发票有关问题公告如下:


  一、纳税人向受票方纳税人销售了货物,或者提供了增值税应税劳务、应税服务;二、纳税人向受票方纳税人收取了所销售货物、所提供应税劳务或者应税服务的款项,或者取得了索取销售款项的凭据;


  所以B公司认为300万元担保费发票必须开给购房客户,而不是A公司,否则构成虚开。




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依申请退还保证金及税款:第一批印发的《进口种子种源免征增值税商品清单》《进口种用野生动植物种源免征增值税商品清单》及免税进口野生动植物种源单位名单,自2026年1月1日起实施,至该清单、名单印发之日后30日内已征的应免税款予以退还,同时按照法律规定退还银行同期活期存款利息。申请退税的进口单位,应当事先取得主管税务机关出具的十五五期间种子种源进口税收优惠政策项下进口商品已征进口环节增值税未抵扣情况表,向海关申请办理退还已征进口环节增值税手续。

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