《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号）的规定：“第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

　　第二条　本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

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　　(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;

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　　前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

　　以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。”

依据上述规定，转让土地经营权不缴纳契税。

按照现行政策规定，企业在10月份预缴申报第3季度（按季预缴）或9月份（按月预缴）企业所得税时，选择享受研发费用加计扣除的，应根据享受加计扣除优惠的研发费用情况填写《研发费用加计扣除优惠明细表》（A107012）。该表是按税收口径填写的。

由此可见，贵公司在今年10月份预缴申报时享受优惠的，应按税收口径归集研发费用，并享受加计扣除。

依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令512号）第二十条规定：“企业所得税法第六条第（七）项所称特许权使用费收入，是指企业提供专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权的使用权取得的收入。特许权使用费收入，按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。”

《关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知》（财会〔2019〕6号）附件2：一般企业财务报表格式（适用于已执行新金融准则、新收入准则和新租赁准则的企业）规定，企业购入的以摊余成本计量的一年内到期的债权投资的期末账面价值，在“其他流动资产”项目反映。

根据上述规定，企业购买的国债持有期限短于一年，填报资产负债表时填报“其他流动资产”项目。

《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）第二条规定，自2021年10月1日起对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

根据上述规定，自2021年10月1日起，如果企业出租房屋给个人用于居住的，按4%缴纳房产税；如果企业出租房屋给个人不是用于居住的，不能按4%缴纳房产税。

《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)的补充规定 》第二条规定，在《立案追诉标准(二)》中增加第六十一条之一:[虚开发票案(刑法第二百零五条之一)]虚开刑法第二百零五条规定以外的其他发票,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:

(一)虚开发票一百份以上或者虚开金额累计在四十万元以上的;

(二)虽未达到上述数额标准,但五年内因虚开发票行为受过行政处罚二次以上,又虚开发票的;

(三)其他情节严重的情形。

根据上述规定，公司开具的10万普通发票，如五年内未因虚开发票行为受过行政处罚二次以上的，不承担刑事责任。

《企业会计准则讲解2010》（财政部会计司编写组）关于现金流量表规定，“收到的其他与经营活动有关的现金”项目反映企业收到的其他与经营活动有关的现金，如罚款收入、经营租赁固定资产收到的现金、投资性房地产收到的租金收入、流动资产损失中由个人赔偿的现金收人、除税费返还外的其他政府补助收入等。

因此，旅游企业收到政府给与的文化产业补助的现金流量项目为“收到的其他与经营活动有关的现金”。

《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）第二条规定，企业委托外部机构或个人进行研发活动所发生的费用，按照费用实际发生额的80%计入委托方研发费用并计算加计扣除，受托方不得再进行加计扣除。委托外部研究开发费用实际发生额应按照独立交易原则确定。

根据上述规定，外包部分按委托研发加计扣除，按费用实际发生额的80%计入委托方研发费用并计算加计扣除。

《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告

国家税务总局公告2021年第5号》第五条规定，按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过15万元的，当期无需预缴税款。

根据上述规定，小规模纳税人开具的建筑服务的专票及普票合计月销售额未超过15万元，不需要在项目地预缴增值税，需要在机构所在地申报纳税。

国务院关于废止《中华人民共和国营业税暂行条例》和修改《中华人民共和国增值税暂行条例》的决定（国令第691号）第十五条第（一）项规定，农业生产者销售的自产农产品免征增值税。

企业在租赁的土地上种植甘蔗成熟后销售，属于农业生产者销售的自产农产品，可以免征增值税。

根据《中华人民共和国消费税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局第51号令）第七条，委托加工的应税消费品直接出售的，不再缴纳消费税。

根据《国家税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策执行问题的公告》(国家税务总局公告2018年第46号) 第四条规定，企业根据自身生产经营核算需要，可自行选择享受一次性税前扣除政策。未选择享受一次性税前扣除政策的，以后年度不得再变更。

TIPS是国库信息处理系统，是人民银行利用金融城域网、电子清算系统、支付系统等进行信息集中交换的系统。通过TIPS系统，可实现税库银（税务、国库、银行）联网电子缴款工作，实现税款、费款的实时入库。具体业务包括实时扣款、银行端查询缴款、对账、入库销号等。

该系统上线运行后，纳税人在完成网上申报平台自助申报后，不再需要手动点击扣款，将由国税部门后台统一扣款，简化了纳税人操作。同时避免了纳税人缴纳税款时点击扣款，而系统没有扣款的问题。

一般是计入投资收益借方，比如，借：银行存款70万，投资收益30万，贷：长期股权投资100万。

结转时，借：本年利润30万，贷：投资收益30万。

如果是直接出租，可以直接计入投资性房地产。如果后期是成本计量模式，就参照固定资产计提折旧，之前的折旧相应转到投资性房地产的折旧里面。

比如一间房子的成本是10000，转化时已经计提2000折旧，此时转化为投资性房地产的分录为：

借：投资性房地产 8000

      累计折旧—固定资产—房地产 2000

  贷：固定资产—房地产 8000

        累计折旧—投资性房地产 2 000

记入管理费用或营业外支出科目，年终进行纳税调整。

预借时分录：借：其他应收款—某某，贷：库存现金或银行存款。

报销分录：借：管理费用，库存现金或银行存款(多余现金退回)。贷：其他应收款—某某。

需要补差时：借：管理费用，贷：其他应收款—库存现金或银行存款(补给不够部分)。

无需补差时：借：管理费用，贷：其他应收款—某某。

一般是月初数+本月进购数-期末盘点数=本月成本数，本月的成本数/产量=每箱、每根或者每个的成本金额。

有两种处理方法可供选择：

1．将与资产相关的政府补助确认为递延收益，随着资产的使用而逐步结转损益；

2．将补助冲减资产的账面价值，以反映长期资产的实际取得成本。与收益相关的项目通常在满足补助所附条件时计入当期损益或冲减相关服务成本 。

账务处理：

借：营业外支出

      贷：银行存款