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1217 首先此项业务为租赁、改造、抵租赁费三项业务分别处理。公司出租不动产是一项应税行为,需要按照出租不动产项目计算缴纳增值税并开具发票。如以改造款抵顶租赁费为有租使用,分解为收取租金,然后委托子公司进行改造,改造相关费用由母公司承担,相关成本费用符合资本化条件的资本化(发票开具给母公司),不符合资本化条件的费用化。
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