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688 答:1.固定资产的租金收入
会计核算中属于让渡资产使用权收益,适用于《租赁》准则,本讲只介绍经营性租赁业务。
2.存货资产的租金收入
随同产品出售收取的租金:属于价外费用,交纳增值税、消费税
专门出租业务或者兼营的:属于出租动产,应缴纳增值税。
3.租金收入的类型(注意指所得税)
(1)租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的(特别租赁)
(2)不符合上述情形的一般性租赁(普通租赁)
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