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677 企业会计准则第4号应用指南:固定资产的更新改造等后续支出,满足本准则第四条确认条件的,应当计入固定资的成本,如有替换部分,应扣除其账面价值。
所以原房产的已全部推倒被规换,其净值应当不作为新房产的价值,应当以400万元确认房产改造后的价值。
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