会计科目和主要账务处理规定：确认的政府补助利得，借记“银行存款”等科目，贷记递延收益、营业外收入等科目。

税法规定应直接冲减土地成本

对土地出让金返还款或奖励款，税务机关的认定与财政部的有关规定相冲突，税务部门认为是返还业务，应直接冲减土地成本，而不适用《企业会计准则第16号—— —政府补助(2006)》(财会〔2006〕3号)的规定，作为营业外收入进行处理。比如在2010年度以来的土地增值税清算过程中，根据发放的《土地增值税清算手册》的规定：纳税人取得的返还土地出让金或与土地出让相关的奖励款应冲减取得土地使用权支付的金额。

一、由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

二、收入帐务处理

1、收到房屋首付、银行按揭款

借：银行存款(或现金)

贷：预收帐款--商品房

2、工程完工结转收入

借：经营收入

贷：预收帐款--商品房

3、将收入转入利润

借：经营收入

贷：本年利润

三、成本帐务处理

1、发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时。

借:开发成本

贷：银行存款(或现金)

2、工程竣工

借：开发产品

贷：开发成本

3、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品

4、将成本转利润

借：本年利润

贷：经营成本

四、以上是房地产企业成本、收入的结转方法。

五、你单位发生的成本支出在建工程挂着。

1、成本科目用错。

2、由于工程已完工，调整开发成本明细核算会有很大的工作量。所以，为了简便核算，直接将在建工程科目转出

借：开发产品--住宅、办公楼

贷：在建工程

3、结转成本

借：经营成本

贷：开发产品--住宅、办公楼

4、结转利润

借：本年利润

贷：经营成本

1、收到预收账款：

借：银行存款

贷：预收账款

2、收到剩余货款：

借：预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：银行存款

贷：预收账款

3、预收账款不多的企业，将预收款项记入“应收账款”贷方

收到预付款项：

借：银行存款

贷：应收账款

收到剩余货款：

借：应收账款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

借：银行存款

贷：应收账款

一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时，商品或劳务的销售合同尚未履行，因而不能作为收入入账，只能确认为一项负债，即贷记“预收账款”账户。企业按合同规定提供商品或劳务后，再根据合同的履行情况，逐期将未实现收入转成已实现收入，即借记“预收账款” 账户，贷记有关收入账户。

退回领料,要做红字领料单,即做出库的红字.

借:生产成本-直接材料 红字

贷:原材料 红字

不能做借材料—贷生产成本 ,这样虽然余额不影响,但出入库就不对了.

一般纳税人跨市(地级)提供建筑服务，适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。

这种情况下，根据财会2016年22号文的规定，应设置“应交税费—简易计税”科目，具体分录如下：

异地缴纳：借：应交税费—简易计税；贷：银行存款

一般纳税人跨市(地级)提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额

根据财会【2016】22号：设置“应交税费—预缴增值税”科目。

缴纳时作分录：借：应交税费—预缴增值税;贷：银行存款

申报时作账：借：应交税费—未缴增值税;贷：应交税费—预缴增值税

小规模纳税人跨市(地级)提供建筑服务，适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。

异地缴纳：借：应交税费—应交增值税；贷：银行存款

申报时，填写申报表21行“本期预缴税额”抵减预缴的增值税。

建筑施工企业在异地预缴增值税后，如何申报？

根据增值税申报表填写说明：第28栏“①分次预缴税额”：填写纳税人本期已缴纳的准予在本期增值税应纳税额中抵减的税额。

营业税改征增值税的纳税人，分以下几种情况填写：销售建筑服务并按规定预缴增值税的纳税人，其可以从本期增值税应纳税额中抵减的已缴纳的税款，按当期实际可抵减数填入本栏，不足抵减部分结转下期继续抵减。

要看是短期借款还是长期借款,

借款期限低于一年的:

借:银行存款

贷:短期借款

贷款期限长于一年的:

借:银行存款

贷:长期借款

办理贷款时,银行会给一份借款的票子,并加盖银行印章,把这个作为原始凭证就可以

收到银行贷款时

借:银行存款

贷:短期借款(一年内)或长期借款(一年以上)

利息一般按月或按季(具体看银行的借款合同上贷款利息是按月还是按季度收取)银行会有利息回单给你

借:财务费用-利息

贷:银行存款

答:看是否处于开办期内;

如果是进入正常经营,那么是什么费用就进什么科目;

比如生产就如生产成本;

管理上的就如管理费用等.

如果在开办期,费用可以入长期待摊费用--开办费;

在不长于五年的时间内摊销.

开办费:

借:长期待摊费用--开办费

贷:银行存款(或现金)

办公费:

借:管理费用--办公费

贷:银行存款(或现金)

供货方返利冲抵货款的会计分录怎么作，不想改变商品的成本，开始就考虑返利即可。

　为了便于说明，假设购入价1000元，返利10元，不考虑税费。

　1、购入时

　借：原材料 990元

　贷：应付账款 990元

　2、付款时

　借：应付账款 990元

　贷：银行存款 990元

“返利”是企业销售政策中不可或缺的内容，也是经销商十分关心的内容。“返利”就是供货方将自己的部分利润返还给销售方，它不仅可以激励销售方提升销售业绩，而且还是一种很有效的针对销售方的控制手段。近年来，国内工程机械企业营销水平提升迅速，“返利”已经成为企业普遍采用的一种手段。但是，随着价格战在工程机械行业中愈演愈烈，“返利”也逐步脱离原来的角色，导致其激励功能和控制功能呈现出弱化的趋势。

暂估入库：

　　借：原材料

　　贷：应付账款——暂估/无票(XX供应商 )

　　暂估回冲：

　　(1)红字冲回暂估入库

　　借：原材料

　　贷：应付账款——暂估/无票(XX供应商 )

　　(2)收到发票,做入库处理

　　借：原材料

　　应交税费——应交增值税(进项税额)

　　贷：应付账款——XX供应商

　一、股东入股的资金会计分录是：

　　借：银行存款

　　贷：实收资本

　　二、一般企业实收资本应按以下规定核算：

　　1、投资者以现金投入的资本，应当以实际收到或者存入企业开户银行的金额作为实收资本入账。实际收到或者存入企业开户银行的金额超过其在该企业注册资本中所占份额的部分，计入资本公积。

　　2、投资者以非现金资产投入的资本，应按投资各方确认的价值作为实收资本入账。为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应按该项无形资产在投资方的账面价值入账。

　　3、投资者投入的外币，合同没有约定汇率的，按收到出资额当日的汇率折合;合同约定汇率的，按合同约定的汇率折合，因汇率不同产生的折合差额，作为资本公积处理。

　　4、中外合作经营企业依照有关法律、法规的规定，在合作期间归还投资者投资的，对已归还的投资应当单独核算，并在资产负债表中作为实收资本的减项单独反映。

　　三、实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产，是企业注册登记的法定资本总额的来源，它表明所有者对企业的基本产权关系。实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。

1.借款，还款

　　借：银行存款---某银行

　　贷：其他应收款---某人

2.投资

　　借：银行存款---某银行

　　贷：实收资本

3.购货

　　借：银行存款---某银行

　　贷：预收账款

　　或

　　贷：主营业务收入--XX

　　应交税费--XX

内部转账的话，做账如下：

　　转出公司：

　　借：应收账款-转入公司 (内部往来)

　　贷：收入 (售价)

应交税费(同样要交税)同时：

　　借：成本(视同销售成本)

　　贷：库存商品转入公司：借：库存商品

　　应交税费 贷： 应付账款 转出公司(内部往来)

会计处理按正常来处理,进项未认证等以后认证了再申报抵扣.账与申报表可以不一致的,也就是账可以先做上进项税.

答：取得费用发票，

借 费用，应交税费-进项

贷 银行存款

进项税留抵以后取得收入时抵扣。

新厂房的装修、安装费和新厂房的建造一起计入“在建工程”，等全部完工后从“在建工程”转到“固定资产”。

如果是对新购买的房屋进行第一次装修，装修费用应计入固定资产原值进行折旧和计税，但室内可移动的家具除外，应一次性计入当期费用。如果是对已经使用过的房屋进行再次装修，装修费用应计入当期损益。如果符合以下三种情况，应计入长期待摊费用：1、已足额提取折旧的固定资产的改建支出。2、租入固定资产的改建支出。3、固定资产的大修理支出。

自建厂房转固定资产相关会计分录如下：

① 购入为工程准备的物资：

借：工程物资

贷：银行存款

② 工程领用物资：

借：在建工程-厂房

贷：工程物资

③ 剩余工程物资转作企业生产用原材料：

借：原材料

应交税费-应交增值税(进项税额)

贷：工程物资

④ 工程领用生产用原材料：

借：在建工程-厂房

贷：原材料

应交税费-应交增值税(进项税额转出)

⑤ 分配工程人员工资：

借：在建工程-厂房

贷：应付职工薪酬

⑥ 辅助生产车间为工程提供的劳务支出：

借：在建工程-厂房

贷：生产成本-辅助生产成本

⑦ 工程达到预定可使用状态并交付使用：

借：固定资产

贷：在建工程-厂房

(2)出包方式建造固定资产

预付及补付工程价款

借：在建工程

贷：银行存款

验收交付使用

借：固定资产

贷：在建工程

施工企业的钢模板、木模板、脚手架等周转材料,介于制造企业的低值易耗品和固定资产之间,在施工过程中能够多次使用,并可基本保持原来的形态而逐渐转移其价值,因此,不宜在领用时一次性进入成本.

发出周转材料

(1)一次转销法 (一次摊销)

①领用时

借:管理费用 (厂部领用)

贷:周转材料

②报废时,残料入库

借:原材料

贷:管理费用

(2)五五摊销法 (两次摊销)

①领用时

借:周转材料-在用

贷:周转材料-在库

采用一次转销法的,领用时应按其账面价值,借记"管理费用"、"生产成本"、"销售费用"、"工程施工"等科目,贷记本科目.周转材料报废时,应按报废周转材料的残料价值,借记"原材料"等科目,贷记"管理费用"、"生产成本"、"销售费用"、"工程施工"等科目.

为交易目的所持有的债券投资,股票投资,基金投资,全证投资等和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产.

性质:企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产.

特点:

1 必须有活跃的市场报价,这是随时变现的前提.

2 以赚取差价为目的

购入时:

借:交易性金融资产-成本

投资收益

应收股利

贷:银行存款

出售时:

借:银行存款

贷:交易性金融资产-成本

投资收益

应收利息是取得交易性金融资产时被投资方宣告而还未发放的现金股利.以后要从被投资方收回的,属于代垫付的款项.由于是在持有交易性金融资产前产生的股利,所以不能计入投资收益.

借款时:

借:银行存款

贷:其他应付款

支付利息

提取时:

借:管理费用(成本或营业费用)

贷:应付利息

实际支付时:

借:应付利息

贷:银行存款

上交税款时:

借:应交税费--应交营业税(代扣代缴)

应交税费--应交个人所得税

贷:银行存款

但是值得注意的是借款利息在不高于同期银行贷款利息,可以税前扣除,超过部分不允许税前扣除.

答：公积金，是指依照法律、公司章程或股东大会决议而从公司的营业利润或其他收入中提取的一种储备金。

公积金制度的确立对公司的存续和发展意义重大。建立公积金制度后，当亏损出现时用以弥补亏损，就可用以充实公司资金、增强公司信用，从而避免公司经营活动出大较大的动荡，以保证债权人及社会交易的安全。另外，公司要求得长远发展，用公积金追加投资无疑是扩大经营规模和经营范围的最佳途径。

对于企业缴存公积金的不分，其会计分录如下：

借：管理费用等

贷：应付职工薪酬-住房公积金

支付时

借：应付职工薪酬-住房公积金

贷：银行存款

如果是是个人承担的公积金部分，可以这样做：

借：应付职工薪酬-工资

贷：应付职工薪酬-住房公积金

支付时

借：应付职工薪酬-住房公积金

贷：银行存款