答疑企业租入不动产,转租再取得的租金是否要交印花税?
根据印花税暂行条例:交印花税的租赁合同包括出租房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备的合同。所以出租房屋的合同要交印花税,出租其他不动产的合同不需要交印花税。
答疑房地产企业将开发产品出租不满12个月又出售的,折旧支出可以企业所得税税前扣除吗?
国税发[2009]31号:第二十四条 企业开发产品转为自用的,其实际使用时间累计未超过12个月又销售的,不得在税前扣除折旧费用。
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