根据中华人民共和国房产税暂行条例
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。
 
甲方是物权人的，甲方为房产税纳税义务人。

抚顺的公司，到辽阳提供建筑服务需要进行异地预缴 包括增值税 所得税 个人所得税（可能）
增值税：
根据国家税务总局公告2016年第17号 国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告
第三条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，应按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法，向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
第四条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：
（一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。
所得税：
根据国税函[2010]156号 国家税务总局关于跨地区经营建筑企业所得税征收管理问题的通知
二、建筑企业所属二级或二级以下分支机构直接管理的项目部（包括与项目部性质相同的工程指挥部、合同段等，下同）不就地预缴企业所得税，其经营收入、职工工资和资产总额应汇总到二级分支机构统一核算，由二级分支机构按照国税发〔2008〕28号文件规定的办法预缴企业所得税。
三、建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。
 
个人所得税：
根据《国家税务总局关于建筑安装业跨省异地工程作业人员个人所得税征收管理问题的公告》（国家税务总局公告2015年第52号）
二、跨省异地施工单位应就其所支付的工程作业人员工资、薪金所得，向工程作业所在地税务机关办理全员全额扣缴明细申报。凡实行全员全额扣缴明细申报的，工程作业所在地税务机关不得核定征收个人所得税。

目前文件是公司采购的旅客运输服务可以做计算抵扣了。后续细致管理文件未出台。
但公司购买旅客运输服务抵扣需要符合相关税收原理。
 
旅客运输服务要与公司日常一般项目经营有关，用于进项税不得抵扣项目的，不能进行计算抵扣。
 
之前跟您讲法人代表这个事也只是重公司法以及税收法律原理解释。主管税务机关和可能只按照劳动合同进行执行。
 
个人观点任职即可，也就是该员工在本公司履行一定职务，接受公司管理，该职务在公司章程或者员工管理手册中有相关解释或说明。所以退休返聘人员可以，关联方员工不可以。
 
上述讲得都是与税务机关沟通的逻辑，只按文件执行的话。该问题没有实际明确。

目前没有文件专门针对该事项，可以按照如下理解。大学实习生在法律上与单位没有形成劳动法中的用工关系。不属于公司职工。不需要缴纳社保。
只有形成劳动法中用工关系的才称为职工。
根据中华人民共和国社会保险法
第十条 职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

按照28号公告处理。
根据国税总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告 国家税务总局公告2018年第28号
第十二条
企业取得私自印制、伪造、变造、作废、开票方非法取得、虚开（失联走逃）、填写不规范等不符合规定的发票（以下简称不合规发票），以及取得不符合国家法律、法规等相关规定的其他外部凭证（以下简称不合规其他外部凭证），不得作为税前扣除凭证。
失控发票被认定为不合规发票后不能作为税前扣除凭证。
 
第十四条
企业在补开、换开发票、其他外部凭证过程中，因对方注销、撤销、依法被吊销营业执照、被税务机关认定为非正常户等特殊原因无法补开、换开发票、其他外部凭证的，可凭以下资料证实支出真实性后，其支出允许税前扣除：
（一）无法补开、换开发票、其他外部凭证原因的证明资料（包括工商注销、机构撤销、列入非正常经营户、破产公告等证明资料）；
（二）相关业务活动的合同或者协议；
（三）采用非现金方式支付的付款凭证； 
（四）货物运输的证明资料；
（五）货物入库、出库内部凭证；
（六）企业会计核算记录以及其他资料。
前款第一项至第三项为必备资料。
 
取得不合规发票的，换开不了的，按照上述规定处理。通过上述资料能证明业务真实的，可以税前扣除。

由于法人代表是董事长、执行董事或者总经理担任的，所以法人代表在公司任职。任职即为公司实质性员工，不一定必须签订合同给与报酬。但相对的，法人代表出差必须执行公司事务，或者与经营活动有关。相关机票方可作计算抵扣进项税。

.贵公司开具农产品收购发票，或者农民个人到税务局代开普通发票

新企业所得税法对企业固定资产后续支出，划分为固定资产改建支出和固定资产大修理支出，并区分不同情况进行税务处理。税法规定固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。对于固定资产大修理支出是指是指受托对损伤和丧失功能的货物进行修复，使其恢复原状和功能的业务。因此，大修理支出对象为货物类动产固定资产。
根据企业所得税实施条例
第五十八条　固定资产按照以下方法确定计税基础：
（六）改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。
第六十八条　企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
所以，对租入房屋改建支出计入长期待摊费用，按剩余租赁年限摊销；对自用房产的改建指出应首先通过在建工程归集，然后进行资本化处理计入固定资产原值。

按照一般企业执行，现行政策没有特殊优惠。

根据《发票管理办法》
第十六条　需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。

需要带合同和身份证即可，部分地区需要开票人到场。

企业股权转让按照财产转让处理，收回或者受到价款扣除计税成本确认为投资收益或者损失。
需要准备股权初始投资成本相关资料，股权为直接投入的准备出资证明或者出资到位证明以及银行流水，非货币投资的出具评估报告。股权为购入形成的，准备股权转让协议，银行流水，从个人手中购买的，准备代扣代缴相关证明。
股权转让收入，或减资收回投资的。需要股权转让合同，或企业减资财产分回相关资料。

根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）规定：出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。
 
未在备注栏注明地址的，属于不合规发票，原则上不得税前扣除。

根据国家税务总局公告2018年第32号 国家税务总局关于税务机构改革有关事项的公告
六、新税务机构挂牌后，启用新的税收票证式样和发票监制章。挂牌前已由各省税务机关统一印制的税收票证和原各省国税机关已监制的发票在2018年12月31日前可以继续使用，由国家税务总局统一印制的税收票证在2018年12月31日后继续使用。纳税人在用税控设备可以延续使用。
虽然总局政策规定如上，但各地税务为了节省成本对在用版次规定了后续报废期限。贵公司可咨询开票所在地主管机关发票作废期限。开票时间超过作废期限的，不得税前扣除。

根据《国家税务总局关于纳税人对外开具增值税专用发票有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第39号）  现将纳税人对外开具增值税专用发票有关问题公告如下：
纳税人通过虚增增值税进项税额偷逃税款，但对外开具增值税专用发票同时符合以下情形的，不属于对外虚开增值税专用发票：
一、纳税人向受票方纳税人销售了货物，或者提供了增值税应税劳务、应税服务；
二、纳税人向受票方纳税人收取了所销售货物、所提供应税劳务或者应税服务的款项，或者取得了索取销售款项的凭据；
三、纳税人按规定向受票方纳税人开具的增值税专用发票相关内容，与所销售货物、所提供应税劳务或者应税服务相符，且该增值税专用发票是纳税人合法取得、并以自己名义开具的。
 
贵公司购买不动产租赁服务的，向销售服务费索取发票，与贵公司注册地无关。

加计抵减
根据会计司关于《关于深化增值税改革有关政策的公告》适用《增值税会计处理规定》有关问题的解读
生产、生活性服务业纳税人取得资产或接受劳务时，应当按照《增值税会计处理规定》的相关规定对增值税相关业务进行会计处理；实际缴纳增值税时，按应纳税额借记“应交税费——未交增值税”等科目，按实际纳税金额贷记“银行存款”科目，按加计抵减的金额贷记“其他收益”科目。

人防设施的地下车位相关权属属于国家。
 
无产权车位只能进行对外出租，不能出售。
没有相关税务文件。
 
请参照物权法。贵公司没有车位的所有权，即没有相关的处置权利。

不同物业类型的开发产品成本分配一般按照可售面积进项分配是在产品完工后进行分配。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 
不动产不涉及转让的，不需要缴纳土地增值税。

成本费用在汇算清缴工作结束前未取得发票的，在A105000纳税调整项目明细表中第30行其他中进行调增。

根据《国家税务总局关于简化小型微利企业所得税年度纳税申报有关措施的公告》（国家税务总局公告2018年第58号）
一、《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类）》（A100000）为小型微利企业必填表单。
二、《企业所得税年度纳税申报基础信息表》（A000000）中的“基本经营情况”为小型微利企业必填项目；“有关涉税事项情况”为选填项目，存在或者发生相关事项时小型微利企业必须填报；“主要股东及分红情况”为小型微利企业免填项目。
三、小型微利企业免于填报《一般企业收入明细表》（A101010）、《金融企业收入明细表》（A101020）、《一般企业成本支出明细表》（A102010）、《金融企业支出明细表》（A102020）、《事业单位、民间非营利组织收入、支出明细表》（A103000）、《期间费用明细表》（A104000）。
上述表单相关数据应当在《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类）》（A100000）中直接填写。
四、除本公告第一条、第二条、第三条规定的表单、项目外，小型微利企业可结合自身经营情况，选择表单填报。未发生表单中规定的事项，无需填报。
 
贵公司按照上述规定处理。

根据财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知财企[2009]242号
一、企业职工福利费是指企业为职工提供的除职工工资、奖金、津贴、纳入工资总额管理的补贴、职工教育经费、社会保险费和补充养老保险费（年金）、补充医疗保险费及住房公积金以外的福利待遇支出，包括发放给职工或为职工支付的以下各项现金补贴和非货币性集体福利：
（一）为职工卫生保健、生活等发放或支付的各项现金补贴和非货币性福利，包括职工因公外地就医费用、暂未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、职工疗养费用、自办职工食堂经费补贴或未办职工食堂统一供应午餐支出、符合国家有关财务规定的供暖费补贴、防暑降温费等。
以及国家税务总局关于《关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）
三、关于职工福利费扣除问题
《实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：
(一)尚未实行分离办社会职能的企业，其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用，包括职工食堂、职工浴室、理发室、医务所、托儿所、疗养院等集体福利部门的设备、设施及维修保养费用和福利部门工作人员的工资薪金、社会保险费、住房公积金、劳务费等。
(二)为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。
因此，企业可以在福利费中列支未实行医疗统筹企业职工医疗费用，员工外出看病报销差旅费补助不能在福利费
欢迎您再次提问中列支。发生的医疗费用发票名头为个人名，属于国家税务局公告28号规定，可以报销并税前扣除，前提未实行医疗统筹企业职工医疗费用。