1.增值税
根据财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号
第十条 销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：
（一）行政单位收取的同时满足以下条件的政府性基金或者行政事业性收费。
1.由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费；
2.收取时开具省级以上（含省级）财政部门监（印）制的财政票据；
3.所收款项全额上缴财政。
贵公司只有符合上述规定的收入才是非应税收入，不符合条件的都需要并入销售额计算缴纳增值税。
产生增值税的，产生对应附加税
2.所得税
根据  中华人民共和国企业所得税法实施条例
第三条　企业所得税法第二条所称依法在中国境内成立的企业，包括依照中国法律、行政法规在中国境内成立的企业、事业单位、社会团体以及其他取得收入的组织。
 
4.房产税以及土地使用税
5.印花税

根据您提的问题，人工费可以理解为职工工资。根据国家税务总局关于印发征收个人所得税若干问题的规定的通知》（国税发[1994]089号）第十九条关于工资、薪金所得与劳务报酬所得的区分问题规定：“工资、薪金所得是属于非独立个人劳务活动，即在机关、团体、学校、部队、企事业单位及其他组织中任职、受雇而得到的报酬；劳务报酬则是个人独立从事各种技艺、提供各种劳务取得的报酬。两者的区别在于，前者存在雇佣与被雇佣的关系，后者则不存在这种关系。”因此，从个人所得税角度人工费和劳务费按现行政策均属于综合所得，预缴时分别按工资薪金和劳务报酬所得缴纳个人所得税，年度终了合并为综合所得税缴纳那个人所得税。

根据您提的问题，人工费可以理解为职工工资。根据国家税务总局关于印发征收个人所得税若干问题的规定的通知》（国税发[1994]089号）第十九条关于工资、薪金所得与劳务报酬所得的区分问题规定：“工资、薪金所得是属于非独立个人劳务活动，即在机关、团体、学校、部队、企事业单位及其他组织中任职、受雇而得到的报酬；劳务报酬则是个人独立从事各种技艺、提供各种劳务取得的报酬。两者的区别在于，前者存在雇佣与被雇佣的关系，后者则不存在这种关系。”因此，从个人所得税角度人工费和劳务费按现行政策均属于综合所得，预缴时分别按工资薪金和劳务报酬所得缴纳个人所得税，年度终了合并为综合所得税缴纳那个人所得税。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第50号）规定：
“第三十五条 条例第十五条规定的部分免税项目的范围，限定如下： 
（一）第一款第（一）项所称农业，是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业。 
农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。 
农产品，是指初级农产品，具体范围由财政部、国家税务总局确定。”  
根据财政部 国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知(财税字[1995]第052号)规定：
“一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品；对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。 
农业产品征税范围注释
农业产品是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业生产的各种植物、动物的初级产品。农业产品的征税范围包括：
一、植物类
（十一）其他植物 
其他植物是指除上述列举植物以外的其他各种人工种植和野生的植物，如树苗、花卉、植物种子、植物叶子、草、麦秸、豆类、薯类、藻类植物等。” 
 因此，根据上述规定，对企业外购苗木种植一段时间后再销售，可以视同自产农产品免缴增值税；如果我从农民手里买的，不移植，就在农民的土地上培育，然后销售，这样不可以视同自产农产品免缴增值税。

自产自用属于应税项目不交增值税，是因为增值税是链条税，企业自产自用属于应税项目还在企业内部增值税链条中，上一环节销项税下环节进项税无税收意义。等到分发个人或出售时出了企业内部增值税链条，按销售或视同销售缴纳增值税。

贵公司业务实质上就是个人转贷。
也就是个人对公司提供贷款服务并收取利息。
增值税：个人提供贷款服务，按照3%征收率计算增值税。
个人所得税：根据中华人民共和国个人所得税法实施条例
第六条　个人所得税法规定的各项个人所得的范围：
（六）利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。
根据关于发布《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》的公告（国家税务总局公告2018年第61号）
第四条 实行个人所得税全员全额扣缴申报的应税所得包括：（五）利息、股息、红利所得；
根据中华人民共和国个人所得税法
第三条 个人所得税的税率：（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
六、利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额。
 
所以贵公司应当按照支付利息的20%代扣代缴个人所得税。

进货发票同样需要专用发票，外贸企业进项税勾选认证和一般制造企业不同，在发票取得阶段没有区别。

购买时无论企业还是个人购买，都合计契税，印花税。
使用时，个人购买企业无租使用和企业购买都是房产原值缴纳房产税，个人无偿提供租赁服务不涉及视同销售。
个人购买有偿租给企业的，从租缴纳房产税，按照租赁不动产5%征收率计算缴纳增值税，租金不公允的有被税务机关调整风险。
企业购买办公楼计入固定资产按照不小于20年进行折旧。
 
出售的，无论个人还是企业，都涉及土地增值税，增值税附加以及印花税。除此之外企业涉及企业所得税，个人涉及个人所得税。

公司对外借款的，该行为为民事行为，民事行为意思自治。在法律规定范围内自行约定。
没有法律禁止公司对股东以外的个人借款。
 
贵公司向个人借款的，注意按照贷款服务计算缴纳增值税即可（无息按照视同销售处理）

财税[2009]9号 财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知[条款修改]
二、下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额：
(一)纳税人销售自己使用过的物品，按下列政策执行：
1.一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。
一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，按照《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)第四条的规定执行。

根据国家税务总局公告2012年第1号 国家税务总局关于一般纳税人销售自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告
现将增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产有关增值税问题公告如下：
增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产，属于以下两种情形的，可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税，同时不得开具增值税专用发票：
一、纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人，认定为一般纳税人后销售该固定资产。
 
如果贵公司购买汽车时为一般纳税人，那么贵公司既不属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，也不属于购进或者自制固定资产时为小规模纳税人情况。对外销售汽车需要按照13%税率进行计算缴纳增值税。

根据《劳动法》第72条规定：“用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
根据《中华人民共和国社会保险法》第十条 职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。

企业和员工签订用工合同后，不可以不缴纳社保。

个人独资企业与有限责任公司是两种组织形式。相关权利义务不同。
地方没有特别政策的工商手续都是将个人独资企业注销，相关净资产投资设立有限责任公司（按照改制处理）。
由于纳税人从个人所得税纳税人变为企业所得税纳税人，在个人独资企业注销过程会涉及税务检查。

收购秸秆再销售的，涉及增值税附加税，相关销售收入并入经营所得计算缴纳个人所得税。

根据财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号、
一、下列项目免征增值税
（一）托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务。
幼儿园增值税有免税优惠。（非营利组织需要相关部门单独认定，民办幼儿园一般不符合非营利组织条件）
 
企业所得税并没有所得税减免优惠，需要按照规定计算缴纳企业所得税。

关于发布《个人所得税扣缴申报管理办法（试行）》的公告（国家税务总局公告2018年第61号）
第四条 实行个人所得税全员全额扣缴申报的应税所得包括：
（二）劳务报酬所得；
第八条 扣缴义务人向居民个人支付劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得时，应当按照以下方法按次或者按月预扣预缴税款：
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除费用后的余额为收入额；其中，稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
减除费用：预扣预缴税款时，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按收入的百分之二十计算。
应纳税所得额：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额，计算应预扣预缴税额。劳务报酬所得适用个人所得税预扣率表二（见附件），稿酬所得、特许权使用费所得适用百分之二十的比例预扣率。
居民个人办理年度综合所得汇算清缴时，应当依法计算劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得的收入额，并入年度综合所得计算应纳税款，税款多退少补。
 
扣缴义务人在支付劳务报酬时及需要进行个税扣缴申报。年末个人进行个税汇算清缴进行退税。

根据财税[2008]81号 财政部、国家税务总局关于农民专业合作社有关税收政策的通知
三、对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税。
根据财税[2015]97号 财政部 国家税务总局关于对化肥恢复征收增值税政策的补充通知
五、《财政部国家税务总局关于农民专业合作社有关税收政策的通知》（财税〔2008〕81号）第三条关于“化肥”的规定自2015年9月1日起停止执行。
根据《营业税改征增值税过渡政策的规定》（财税[2016]36号附件三）规定，农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治，免征增值税。

所以合作社向本社社员（注意需要是本社社员）销售的农膜、种子、种苗、农药、农机，免征增值税。合作社对外提供农业技术培训的（没有本社社员要求）免征增值税。
 
合作社与农户签订合同按照实际业务签订即可，销售货物的签订销售合同。需要注意是否为本社社员这一限定。

工商：中华人民共和国公司登记管理条例
第三章　登记事项
第九条
公司的登记事项包括：（一）名称；（二）住所；（三）法定代表人姓名；（四）注册资本；（五）公司类型；（六）经营范围；（七）营业期限；（八）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。
第十二条
公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。
第二十九条
公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记；迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。

税务：根据《税务登记管理办法》第三条 县以上（含本级，下同）国家税务局（分局）、地方税务局（分局）是税务登记的主管税务机关，负责税务登记的设立登记、变更登记、注销登记和税务登记证验证、换证以及非正常户处理、报验登记等有关事项。
第二十九条 纳税人因住所、经营地点变动，涉及改变税务登记机关的，应当在向工商行政管理机关或者其他机关申请办理变更、注销登记前，或者住所、经营地点变动前，持有关证件和资料，向原税务登记机关申报办理注销税务登记，并自注销税务登记之日起30日内向迁达地税务机关申报办理税务登记。

贵公司办理工商登记时，所用自有房产的，相关经营地址按照房产证注明的，楼层变化不属于住所变化，不需要做住所变更登记。
如果贵公司工商登记时使用的是租赁合同的，租赁合同注明楼层并体现在工商登记的，那么变动楼层则属于登记信息变更。
工商信息变更的，税务登记信息同时也需要进行变更。

根据中华人民共和国劳动和社会保障部社会保险事业管理中心《关于规范社会保险缴费基数有关问题的通知》劳社险中心函〔2006〕60号规定，使用劳务输出机构提供的劳务工，其人数和工资按照“谁发工资谁统计”的原则，如果劳务工的使用方不直接支付劳务工的工资，而是向劳务输出方支付劳务费，再由劳务输出方向劳务工支付工资，应由劳务输出方统计工资和人数；如果劳务工的使用方直接向劳务工支付工资，则应由劳务使用方统计工资和人数。因此，劳务派遣社保费，如果劳务工的使用方不直接支付劳务工的工资，而是向劳务输出方支付劳务费，再由劳务输出方向劳务工支付工资，应由劳务派遣单位缴纳社保；如果劳务工的使用方直接向劳务工支付工资，由用工单位缴纳社保。

根据土地增值税清算鉴证业务准则》指南
五、与转让房地产有关的税金及地方性费用或基金
对与转让房地产有关的税金的鉴证，应关注以下问题：
（一）准予扣除的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加；
（二）缴纳的印花税列入管理费用，不属于土地增值税扣除项目；
因此，营改增后，土地增值税清算中，土地使用税和印花税不可以作为与转让房地产有关的税金扣除，但可以作为开发费用土地增值税税前扣除。

根据贵公司提供的资料，“小额贷款公司放贷后收不回来钱贷款89万，经过双方协商，决定将商品房过户到我们小额贷款公司名下偿还之前的贷款”，按债务重组处理，相当于小贷公司受到贷款购买房产两项业务。取得过户房产需要缴纳契税、印花税。贵公司可以却认为固定资产，按规定计提折旧。